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建筑工程质保金要在什么期限内返还

来源：互联网    时间：2023-08-04 19:10:54

在生活中，很多人都不知道建筑工程质保金要在什么期限内返还是什么意思，其实他的意思是非常简单的，下面就是小编搜索到的建筑工程质保金要在什么期限内返还相关的一些知识，我们一起来学习下吧！


【资料图】

一、建筑工程质保金要在什么期限内返还

建筑工程质保金返还期限为，发包人在接到承包人返还保证金申请后十四日内，在这个期限内如果发包人没有异议的，就需要返还承包人保证人，如果超过十四天的期限没有返回的，则发包人需要支付逾期利息。

如果发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，则视同认可承包人的返还保证金申请。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条

缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

二、建设工程质量保证金的返还期限是多久

建设工程质量保证金的返还期限是缺陷责任期满后的14天内。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条

缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十一条

发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。

对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。

发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

三、建筑工程质量保修期限是多久

国家规定建筑工程质量保修期根据工程类型不同，具体期限如下：

一、对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，其保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

二、对于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，其保修期为五年。

三、对于供热与供冷系统工程，其保修期为两个采暖期、供冷期。

四、对于电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，其保修期为两年。

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对建筑工程质保金要在什么期限内返还的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

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